四、参加调研的供应商应具备下列条件符合《政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动的近三年内，在经营活动中没有重大违法录;

6、具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯B级及以上资质

7. 法律、行政法规规定的其他条件。

五、技术要求

【一】、总体要求

根据《中华人民共和国特种设备安全法》、四川省《电梯维护保养规范》有关规 定以及资阳市特种设备监督检验所的要求，对服务范围内的电梯进行定期保养维护， 办理电梯年检工作：

1、每月进行两次专业的维修保养服务，对电梯及相关设备进行检查、清洁、调整、加油和修理，确保电梯的正常、安全运行。

2、每次维修保养结束后，向采购人提供维修保养报告。

3、成交供应商应负责办理电梯维保当年年检手续，保证电梯合格使用。

4、维保时间应书面或电话通知甲方，维保尽量不安排在用梯高峰期进行。

5、未尽事宜按国家对电梯维保要求执行。

【二】、技术标准及规范

公司在执行本服务项目时，设备检修维护工作的检查、检修、测试、验收应遵照 有关现行的技术规范、规程及标准执行。现行技术规范主要有（包含但不限于）：

1、《电梯制造与安装安全规范》 GB7588-2003（2015）

2、TSG T5002-2017《电梯维护保养规则》

3、TSG 08-2017《特种设备使用管理规则》

4、TSG T7001-2009《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》（含第 1、2 号修改单）

5、DB51/T2239-2016《电梯维护保养规范》

【三】、维护保养工作质量标准和要求

公司在维护保养工作时须遵从采购人检修管理制度，按照规定开展工作，设备维护、保养工作必须是在保障安全的前提下，保质保量地完成。基本要求如下：

1、负责制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练；

2、设立 24h 维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除。接到电梯困人故障报告后，维保人员应立即抵达本合同范围内电梯所在位置并实施现场 救援，抵达时间不应超过10分钟，维保人员不得拖延。

3、应对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；

4、应建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案，档案至少保存 4 年； 

5、协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案；

6、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种设备作业人员考核要求，组织取得具有电梯维修项目的《特种设备作业人员证》，培训和考核记录存档备查；成交供应商应对电梯的使用人员进行安全使用电梯培训。

7、每年度至少对电梯进行 1 次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告；

8、成交供应商必须安排维保人员全面协调配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验工作；

9、维保人员进行的所有工作均应在采购人管理人员同意并履行相关手续后方可进行。

10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知采购人现场管理人员；发现严重事故隐患，立即停运电梯，做好防止发生伤人事故的措施。及时提出维护方案，在经审核后对电梯进行维护。

11、按照国家对电梯作为特种设备的要求定期完成电梯的维保工作，确保工作正常。当管理人员认为有必要进行定期维护之外的保养工作时，维保人员应服从安排。该项目质量要求以国家对电梯设备和电梯安全运行的相关规定为准。

【四】、维保工作计划：计划安排的合理性、计划保证措施的可靠性

4.1、计划符合国家规范要求。

4.2、计划保证措施要求:

4.2.1、作业人员要求

人员满足资质要求，人员配置需满足工作需求且在项目地市场监督管理局备案。 熟悉并掌握安全规程和规范，每年组织一次考试，不合格者不得从事相关作业。 成交供应商技术人员应保持稳定。若需进行人员调整，在调整前必须向采购人主管部门提交书面申请，经同意后再进行调整。

成交供应商应对其现场施工人员进行有效管理，严格遵守采购人的管理制度和现 场作业要求。采购人要求撤换不能胜任本职工作、行为不端或玩忽职守的现场施工人 员时，成交供应商应予以撤换。成交供应商应对实施本项目相关人员的人身伤亡事故 和维护工具及设施损坏负责。

成交供应商应对配备的专业技术人员进行培训与安全教育，使其熟知采购人安全管理体系，并严格遵守。

成交供应商应对专业技术人员配置日常工作工器具及劳动保护用品。采购人有权拒绝无日常工作工器具及劳动保护用品的技术人员进入现场工作。

4.2.2、工作要求

建立并完善电梯设备台帐、检修履历等，做到每月更新一次；每年检修维护工作完成后，在12月底前向采购人提供年度检修维护报告及巡检、定期维护记录，经双方签字后存档。提供电梯维护所需的备品、材料，要求原厂供应。对疑难问题的维修要求有原厂技术支持。经常性开展安全教育活动，学习相关规程、规范和事故案例，提高作业人员安全 意识。

【五】、电梯维保服务质量的监管和考核，根据 TSG T5002-2017《电梯维护保养规则》 规定的电梯维护保养项目（内容）和要求（附件）

5.1、每月两次半月维保中，未按规定完成半月维护维护保养项目（内容）和要求的31项内容，成交供应商应承担 50 元/项/次的处罚，并要求立即整改；未及时整改，采购人有权随时解除合同。

5.2、每季度1次季度维保中，未按规定完成服务内容，成交供应商应承担 100 元/项的处罚，并要求立即整改；未及时整改，采购人有权随时解除合同。

5.3、每半年1次半年维保中，未按规定完成服务内容，成交供应商应承担 200 元/项的处罚，并要求立即整改；未及时整改，采购人有权随时解除合同。

5.4、每年度1次年度维保，未按规定完成年度维保服务内容，成交供应商应承担400 元/项的处罚，并要求立即整改；未及时整改，采购人有权随时解除合同。

5.5、电梯出现故障时，成交供应商维修技师接通知后未在10分钟内到达现场进行处置，成交供应商应承担500元/次的处罚（提供承诺函原件）。

5.6电梯困人时，接通知后半小时未成功解救的，成交供应商应承担600元/次的处罚。

八、商务要求

1.基本要求

1.1、派专业维保技术人员驻场，及时监管电梯正常运行，日常保养每 15 天 1 次。（提供承诺函原件及人员专业证书复印件并加盖供应商公章）

2、服务对象：采购人委托成交人对 5 台电梯设备提供保养服务。

3、服务期限：三年，合同一年一签。

4、付款方式：服务满半年收到成交人开具的合格发票 30 日内支付服务费50%，服务期满一年后收到成交人开具的合格发票 30 日内支付服务费50%。

5、供应商应根据本项目采购实际情况制定服务方案，方案应包含维修方案、维修质量保证措施、维保人员管理办法、内部管理制度、维修材料备品备件管理措施。

6、因本项目属于电梯维保服务， 故供应商应为本项目提供电梯应急救援及培训方案，方案内容应包含电梯困人应急救援预案（应急出情况分析及应对措施、应急服 务团队配备，紧急情况下零部件供应方案）、人员培训（培训内容、培训时间、培训方式、培训讲师安排、培训地点）

7、本项目为电梯维护，供应商应针对维保过程中可能出现的问题进行罗列并分析，给出有针对性可行的解决方案。

8、因本项目的特殊性，故供应商应为本项目配备的维修和维保人员需具有“特种设备作业人员证”证书（作业项目代码：T1 或 T2 或 T）提供证书复印件并加盖公章。

9、供应商应提供电梯维护保养所需的专业设备材料，在常规维保范围内准备相应的备件耗材库，如遇价值 300 元以内的零部件更换，供应商应自行负责采购更换，采购人不再支付额外费用，如遇价值超过300元的零部件更换 ，由供应商向采购人提出更换采购方案，由采购人采纳同意后，供应商负责更换。